Como comprar um apartamento em Moscou com desconto de até 27% - Lifehacker

De onde vem essa generosidade?

Promoção "Sexta-feira preta»Em 2015 surgiu a Associação dos Profissionais do Imobiliário (REPA). Esta é uma liquidação de verão de três dias, onde você pode comprar apartamentos e imóveis suburbanos de incorporadores em Moscou e na região de Moscou com grandes descontos.

Por que eles fariam? No verão, os imóveis são mal comprados e a promoção ajuda a estimular a demanda: é mais lucrativo para os incorporadores vender imóveis com descontos do que simplesmente sentar e esperar. Por exemplo, a empresa Donstroy conseguiu vender 86 apartamentos por um total de 1,66 bilhões de rublos durante a Black Friday anterior.

Este ano, Donstroy, MR Group, Konti Group of Companies, Kortros Group of Companies, Etalon Group e outros desenvolvedores confiáveis ​​estão participando da Black Friday. O tamanho do desconto não é fixo: as empresas o definem de forma independente para cada lote.

Em 2019, 1.325 lotes e 47 mil compradores participaram da Black Friday. O valor total dos descontos é de 4 bilhões de rublos. Em três dias, o valor das moradias foi superior a 6 bilhões.

Que tipo de propriedade você pode comprar

Qualquer apartamento - de pequenos estúdios a enormes apartamentos de cinco quartos, casas de campo, apartamentos, bem como vagas de estacionamento. Tudo isso está em Moscou e na região de Moscou: não apenas nos arredores, mas também no centro da cidade. Por exemplo, desta vez há uma chance de comprar um apartamento em bairro elite "Jardins de Pequim" na estação de metrô Mayakovskaya. Você pode escolher um lote em uma área conveniente no mapa interativo do site da promoção.

Você também pode classificar o imóvel por custo: do mais barato para o mais caro, ou vice-versa. Apenas apartamentos novos participam da venda: você não poderá comprar uma habitação secundária com desconto. Todos os lotes são de boa qualidade, não existem áreas problemáticas com condições nojentas aqui.

Veja as opções

Como funciona

A venda ocorre em duas etapas.

Primeiro - inscrição. De 10 a 20 de agosto, acesse a página da promoção, estude os participantes e inscreva-se nos seus favoritos: um condomínio residencial ou incorporador específico. O número de assinaturas é ilimitado. A quantidade de descontos e a lista exata de objetos imobiliários são desconhecidos neste estágio.

Então, por que se inscrever? Caso contrário, você pode perder a chance de comprar o apartamento desejado. Muitas pessoas estão caçando para cada lote: em 2019, eram 959 interessados ​​por unidade.

O principal é que o assinante será o primeiro a ter acesso à venda: para eles, começa no dia 20 de agosto às 23h. E para outros clientes - em 21 de agosto às 00h01. A diferença é significativa: em 2019, 45% do total de ofertas foram reservadas nas primeiras três horas de promoção.

Segunda fase - reserva. Começa em 21 de agosto (ou 20 de agosto para assinantes) e vai até 23h59 de 23 de agosto. Nesta fase, você pode escolher a oferta que você gosta e é grátis reserve.

Depois disso, você precisará preencher um formulário com os contatos. Em seguida, um SMS com um código de confirmação chegará ao seu telefone: digite-o e o apartamento será temporariamente retirado de venda. Aguarde a ligação do gerente, discuta os detalhes e vá ao escritório do desenvolvedor para finalizar o contrato.

Não se preocupe: os lotes promocionais não são vendidos em paralelo - várias pessoas não podem se inscrever para o mesmo objeto. Portanto, se a reserva for bem-sucedida, o apartamento é seu.

Se você não reservou a casa dos seus sonhos a tempo, pode entrar na fila. Então, se o comprador recusar o negócio, você receberá uma notificação sobre a mudança de status e poderá garantir o lote para si mesmo.

É seguro e justo

Apenas incorporadores com licença de construção e excelente reputação, comprovada ao longo dos anos, são elegíveis para a promoção. O principal requisito para todos os participantes são descontos reais. O aumento preliminar de preço só vai doer: os organizadores não vão mais chamar um desenvolvedor desonesto para "Sexta-feira preta", Ele vai arruinar sua reputação e perder clientes em potencial.

Aliás, se você perceber preços suspeitos durante a própria ação, fique à vontade para escrever para os organizadores. Eles vão verificar e, se houver dúvidas, vão retirar imediatamente os lotes do desenvolvedor do site.

Não se preocupe com a segurança do negócio. Comprar um lote à venda não é diferente do normal: você vai fechar um contrato não na Internet, mas no escritório do desenvolvedor. A propósito, muitas "Black Friday" podem ser obtidas com uma hipoteca.

«Sexta-feira preta»O mercado imobiliário em Moscou é realizado apenas uma vez por ano. Se você perder essa chance, vai demorar muito para esperar a mesma oferta vantajosa. Pode escolher agora mesmo o apartamento, casa ou lugar de estacionamento de que gosta e comprá-los com desconto até 27% - de 21 a 23 de agosto. Quem se inscreveu na promoção terá acesso à compra uma hora antes das demais. Lembre-se: 45% das melhores ofertas são feitas nas primeiras três horas.

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