Verificação dos relatórios de avaliação elaborados com o objetivo de contestar o valor cadastral - taxa de 12.000 rublos. da Universidade Econômica Russa em homenagem. G. V. Plekhanov, treinamento de 1 a 1,5 meses, Data: 3 de dezembro de 2023.
Miscelânea / / December 06, 2023
Características distintivas do programa:
- ênfase na componente prática - os alunos são convidados a realizar 7 casos baseados em relatórios de avaliação reais;
- visando estudantes com diferentes níveis de treinamento - juntamente com ênfase na identificação de violações e na formulação de comentários discute questões polêmicas de avaliação para fins de contestação, bem como a metodologia geral de avaliação de imóveis Vários tipos;
- estreita relação entre a componente teórica e prática - 9 testes estão integrados na matéria teórica, permitindo compreender o nível de domínio do material pelos alunos e ajustar a posterior apresentação do material levando em consideração as características de um determinado ensino grupos;
- discussão sobre a ética da revisão dos laudos de avaliação – como ajudar a restaurar os direitos violados dos contribuintes e não repetir os erros das Comissões de Desafio.
Benefícios de estudar no programa
- Diploma de uma prestigiosa universidade econômica da Rússia;
- Comunicação com empresários para troca de experiências e parcerias, participação em master classes;
- Pequenos grupos permitem trabalhar todas as dúvidas dos ouvintes e prestar atenção a todos;
- Sistema de descontos e pagamento passo a passo de treinamentos;
- Um horário de aula flexível permite que você estude mesmo levando em consideração viagens de negócios e trabalho intenso;
- Estudar no centro de Moscou: a poucos passos da estação de metrô Serpukhovskaya e da estação de metrô Paveletskaya.
Como proceder
Requisitos para estudantes
Pessoas com ensino secundário profissional e/ou superior podem concluir o programa
Documentos para admissão
Cópia do diploma de ensino profissional superior ou secundário com anexo ou certificado do local de estudo (para estudantes)
Passaporte: 1 spread (foto), 2 spread (inscrição)
SNILS
Os alunos são ensinados a identificar erros em partes de relatórios de avaliação reais produzidos para fins de desafio, formular observações e preparar opiniões sobre relatórios de avaliação reais.
Os seguintes assuntos principais são abordados nas aulas:
- metodologia básica para avaliação de terrenos e projetos de construção de capital;
- características da avaliação de certos tipos de objetos de avaliação (incluindo instalações de infraestrutura, por exemplo, estradas e locais públicos; propriedades em mercados subdesenvolvidos);
- questões metodológicas complexas (seleção e descrição de análogos para data retrospectiva, justificativa do valor dos ajustes, etc.);
- questões metodológicas controversas (contabilização do IVA, comparabilidade de análogos, fontes de informação sobre o montante dos ajustamentos);
- instrumentos típicos de distorção de valor em laudos de avaliação e métodos para identificá-los;
- requisitos para o conteúdo dos comentários e conclusões que contenham uma posição profissional sobre a qualidade do relatório de avaliação;
- erros típicos nas conclusões das Comissões de Controvérsias e sua identificação em relação à legislação sobre atividades de avaliação;
- metodologia de avaliação e verificação de laudos de avaliação no âmbito da prática judicial na contestação de valores cadastrais;
- ética na revisão dos relatórios de avaliação.
A formação inclui blocos teóricos, que são reforçados por um número significativo de tarefas de teste teórico e prático, tais como:
- “Noções básicas de avaliação de terrenos e projetos de construção de capital para fins de contestação”; “Metodologia básica de avaliação de terrenos e projetos de construção de capital”;
- “Características de avaliação de determinados tipos de objetos de avaliação (postos de gasolina, hotéis, pedreiras, resíduos, engenharia e infraestruturas)”;
- “Questões metodológicas complexas e controversas na avaliação para efeitos de contestação”;
- “Instrumentos Típicos de Distorção de Valor em Relatórios de Avaliação”;
- “Métodos para identificação de violações em relatórios de avaliação”;
- “Requisitos para o conteúdo dos comentários e conclusões que contenham uma posição profissional sobre a qualidade do relatório de avaliação”;
- “Requisitos para o conteúdo dos comentários e conclusões que contenham uma posição profissional sobre a qualidade do relatório de avaliação”;
- “Requisitos para o conteúdo dos comentários e conclusões que contenham uma posição profissional sobre a qualidade do relatório de avaliação.”
Os participantes ganharão habilidades na identificação de erros em trechos de relatórios de avaliação reais preenchidos para fins de desafio e na formulação de comentários apropriados. Com a participação de profissionais especialistas, os alunos analisarão diversos casos práticos de análise de situações de teste, análise/aperfeiçoamento de comentários das Comissões de Litígios e de outros especialistas. O caso prático final será a elaboração de uma conclusão sobre um relatório de avaliação real.