Gerente de projetos de construção: da documentação do projeto ao controle da construção - curso gratuito da Escola Russa de Administração, treinamento, Data: 3 de dezembro de 2023.
Miscelânea / / December 06, 2023
Você está envolvido na elaboração de cronogramas de obras e no monitoramento de seu cumprimento, está envolvido na formação de orçamentos de projetos e na formação de planos de produção? Você está envolvido na preparação de documentos do projeto desde a fase de planejamento até a fase de comissionamento? Nosso curso de Gerente de Projetos de Construção irá ajudá-lo a desenvolver competências profissionais e otimizar seu trabalho.
Você considerará questões de regulamentação legal das atividades de construção na Federação Russa: estudará a documentação regulatória, características da documentação do projeto e obtenção de licença de construção. Entenda quais restrições legais são importantes para o gerenciamento de uma obra. Adquira conhecimento sobre planejamento e monitoramento de cronogramas de construção. Estudar questões atuais de controle de qualidade da construção: regras gerais e aspectos práticos.
Como resultado do treinamento, você aprenderá métodos modernos de gerenciamento de projetos de construção, aprimorará suas habilidades de gerenciamento habilidades, você será capaz de controlar prazos, orçamento e qualidade do trabalho, gerenciar de forma independente empreiteiros e artistas.
Dados iniciais e condições para preparação da documentação do projeto
• Características da indústria da construção e do ambiente do projeto de construção. Análise de etapas.
• Regulamentação estatal das atividades de planejamento urbano. Revisão das leis federais.
• Documentação de gestão de terras. Regras de uso e desenvolvimento da terra.
• Zoneamento urbano. Zonas com condições especiais de uso do solo.
• Regulamentos urbanísticos. Modo correto do terreno.
• Limitar parâmetros de construção permitida. Valor econômico do terreno.
• Tipos de uso permitido de terrenos. O procedimento para alterar o VRI.
• Selecionar o melhor uso do terreno.
• Documentação sobre ordenamento do território. Projeto de planejamento e levantamento territorial.
• Plano de desenvolvimento urbano do terreno.
Documentação do projeto. Licença de construção
• Apoio regulatório para design.
• Regulamentos técnicos sobre segurança de edifícios e estruturas. Requisitos para documentação de projeto.
• Identificação de edifícios e estruturas por nível de responsabilidade.
• Vistorias de engenharia em construção. Tipos e métodos de cálculo de custos.
• Condições técnicas de ligação às redes de utilidades.
• Especificações de projeto Formulário aprovado e requisitos para preenchimento.
• Composição da documentação de projeto e estimativa. Decreto do Governo da Federação Russa nº 87. Cálculo da duração do projeto.
• Métodos e métodos de cálculo do custo do trabalho de design. Principais fatores de preços.
• Exame da documentação do projeto. Decreto do Governo da Federação Russa nº 145.
• Obtenção de licença de construção. Procedimento e prazos para emissão de licença. Casos de recusa e procedimento de recurso.
Organização do trabalho na construção
• Documentação regulamentar sobre a organização da construção. Funções básicas do Desenvolvedor e do Empreiteiro.
• Requisitos para especialistas em gestão de construção. Ordem do Ministério da Construção da Rússia de 06/04/2017 nº 688/p.
• Esquemas organizacionais e tecnológicos de construção. Seleção e justificativa de métodos de organização da construção.
• Cronograma de construção.
• Modelagem de redes de produção de construção.
• Documentação organizacional e tecnológica.
• Organização do canteiro de obras. Stroygenplan.
• Período de preparação. Preparação de engenharia do canteiro de obras.
• Organização da logística.
• Fundamentos da gestão da produção na construção. Cultura da construção.
Controle de construção. Gestão da qualidade na construção
• Marco regulatório para controle de construção. Regulamentação estadual da construção.
• Principais tarefas de controle de construção. Divisão de funções entre o Promotor e o Empreiteiro.
• Organização da inspeção de entrada: inspeção de entrada de documentação de projeto e materiais/estruturas de construção.
• Controle laboratorial e suporte laboratorial de construção. Métodos de ensaios destrutivos e não destrutivos.
• Controle operacional durante a execução e finalização das operações de construção e instalação. Controle geodésico.
• Lista dos tipos de trabalhos sujeitos a controle. Controle de qualidade do trabalho executado. Tipos de defeitos e sua eliminação.
• Inspeção de obras ocultas.
• Documentação as-built: lista de documentação e ordem de manutenção. Erros típicos.
• Supervisão do autor de obras de construção e instalação.
• Testes e testes de equipamentos instalados. Entrega e aceitação de um projeto de construção de capital em operação.