O apartamento é um investimento. 5 sinais de moradia que combinam com uma pessoa ativa
Miscelânea / / April 05, 2023
1. Localização em zona com boas acessibilidades de transportes
E não precisa ser o centro. A melhor opção seria projetos localizados em áreas desenvolvidas com boa acessibilidade de transporte. Se você está acostumado a viver ativamente, provavelmente costuma viajar a negócios e não gosta de perder tempo parado em engarrafamentos em todos os cruzamentos. Estações de metrô e paradas próximas ao complexo residencial também serão uma vantagem - nem todo mundo prefere um carro particular. Além disso, às vezes você pode chegar ao lugar certo de transporte público mais rapidamente.
Ao escolher uma casa, você também deve começar com sua programação. Certifique-se de que haja centros comerciais, escolas, clínicas e bancos suficientes nas proximidades. Isso reduzirá significativamente o tempo de deslocamento pela cidade. É bom se houver um parque próximo ao complexo residencial - você pode sair para correr ou caminhar.
Às vezes é difícil para pessoas ativas fazerem a mesma coisa por muito tempo. Se você está disposto a assumir novos projetos, mudar de emprego ou se mudar com frequência, a moradia deve ser considerada um investimento de longo prazo. Por um lado, os imóveis devem atender às suas ideias sobre conveniência - então será confortável morar nele. Por outro lado, se daqui a alguns anos você decidir mudar alguma coisa, é mais fácil vender um apartamento ou apartamento em um prédio novo bem localizado.
2. Abordagem flexível do desenvolvedor para pagar o apartamento
Um estilo de vida ativo não é apenas trabalho duro. Inclui hobbies, esportes e amor pelo entretenimento. Espremer gastos pessoais e emprestar tudo para hipotecas a taxas básicas pode ser difícil. Portanto, é bom que o incorporador ofereça várias opções de pagamento de moradia e você possa escolher a mais conveniente. Por exemplo, um plano de parcelamento sem juros por alguns anos ou um pagamento diferido de um determinado valor de entrada.
Recentemente, apareceu no mercado uma hipoteca em parcela - um empréstimo que é emitido em parcelas. O banco transfere a primeira parcela para o desenvolvedor antes que a casa seja comissionada. Pode ser, por exemplo, alguns por cento do custo da habitação. Em seguida, o valor restante é emitido - os termos da segunda parcela dependem das condições de um determinado programa. Este esquema é conveniente quando você precisa pagar um empréstimo e alugar um apartamento. Ou você está vendendo simultaneamente uma casa antiga e não quer adiar a compra de uma nova enquanto espera pelo pagamento. No caso de uma hipoteca em parcela, é importante calcular corretamente suas finanças para cobrir os pagamentos no futuro.
Se você valoriza o conforto, considere os apartamentos de classe executiva. Complexo Torre Nametkin está localizado em uma área bem desenvolvida de Cheryomushki, a 10 quilômetros do Garden Ring - você pode chegar de carro em 20 minutos. Além disso, há quatro estações de metrô, supermercados, academias de ginástica, várias escolas particulares e municipais, creches, farmácias e tudo o que você precisa para uma vida confortável perto do complexo residencial. A propósito, não muito longe do complexo existem três grandes parques - Vorontsovsky, 70 anos de Vitória e parque florestal Bitsevsky. Você pode alcançá-los a pé em 10 a 20 minutos.
A construção do complexo acaba de começar, e ainda vai a tempo de escolher a habitação ao seu gosto e com boas prestações: desde um pequeno estúdio a espaçosos apartamentos de 4 assoalhadas. O desenvolvedor oferece ferramentas de compra confortáveis. Você pode usar um plano de parcelamento sem juros por dois anos ou uma hipoteca em parcela, adiando o pagamento da parte principal dos fundos emprestados por um ano.
Aprender mais3. Layout espaçoso e boa iluminação
Nenhuma cozinha minúscula, tetos baixos, janelas pequenas que mal deixam entrar a luz. Os apartamentos modernos devem ter boa iluminação e um layout funcional. Isso é especialmente importante se você trabalha periodicamente em casa: as paredes não pressionam e fazem você querer fugir para um espaço de coworking. Também é necessário isolamento acústico de alta qualidade - é improvável que, após um dia agitado, você queira ouvir o que está acontecendo com seus vizinhos. Ou, pelo contrário, as suas reuniões caseiras com os amigos não vão incomodar ninguém.
É bom que o complexo residencial selecionado tenha diferentes opções de layout. Por exemplo, em apartamentos modernos, não é necessário separar a cozinha da sala de estar - um exaustor de alta qualidade lidará com odores estranhos. Em um apartamento grande, dois banheiros serão uma vantagem. Portanto, será mais conveniente para as famílias se prepararem para o trabalho e para a escola pela manhã. A propósito, as soluções padrão não são adequadas para todos. Alguém pode facilmente ficar sem uma sala de estar, mas precisa de um escritório separado ou uma academia em casa. Se esta for a sua situação, procure apartamentos em plano aberto. Neles, você pode determinar de forma independente as áreas funcionais e colocar as paredes da maneira mais conveniente.
4. A unidade do interior e exterior da casa
A alegria de uma reforma elegante e cara em um apartamento desaparecerá se ele estiver localizado em uma casa velha e desarrumada. Um bom complexo residencial tem uma arquitetura bem pensada. E o interior e o serviço serão sua continuação lógica.
Por exemplo, em complexos residenciais modernos de classe empresarial, geralmente é projetado um saguão espaçoso. O concierge controla a limpeza e a ordem, monitora a manutenção dos elevadores, se necessário, liga para as concessionárias e resolve os problemas dos inquilinos com a administradora. E nessas casas existem carrinhos separados, quartos para mãe e filho e outros bons bônus que facilitam a vida e economizam tempo.
5. Infraestrutura desenvolvida do complexo
Uma pessoa ativa passa muito tempo no trabalho e em hobbies e dificilmente deseja ir a um supermercado distante nos fins de semana. É bom quando tudo já está no próprio complexo residencial: lojas, cafés, clubes esportivos. A presença de um centro médico no território do complexo residencial será uma vantagem. Muitas vezes, as pessoas adiam exames agendados por falta de tempo. E quando o escritório desejado está a poucos passos de distância, você não pode atrasar a visita a um especialista.
A presença de estacionamento subterrâneo há muito tempo é uma obrigação para projetos modernos. Demora alguns minutos a estacionar, porque já tem um lugar de estacionamento atribuído. E é muito mais agradável descer para um estacionamento quente no inverno do que limpar o carro da neve na rua. A área do pátio deve ser idealmente fechada - para que você tenha certeza de que não encontrará convidados indesejados. Você pode deixar as crianças brincarem no playground com segurança ou praticar esportes na zona de treino.
EM Torre Nametkin tudo é pensado para a comodidade dos moradores. No território do complexo residencial estão previstos um restaurante, um supermercado, um complexo desportivo, um centro médico e um SPA. E no 25º andar da casa haverá uma Sky Area, onde os moradores poderão relaxar ou trabalhar. Os moradores contam com lounge, academia, mesas de tênis e bilhar, brinquedoteca, coworking e espaço para eventos. E tudo isso com magníficas vistas panorâmicas de Moscou.
O conceito arquitetônico foi desenvolvido pela Mecanoo da Holanda, e este será seu primeiro projeto na Rússia. Graças ao acabamento de metais de cores diferentes e ao aumento da área de vidro, o LCD parecerá elegante e dinâmico. Em todos os apartamentos Torre Nametkin a altura do teto será de 3,1 m e as aberturas das janelas - 2,7 m. Além disso, em cada seção da Torre Nametkin está planejado um lobby de design com serviço de concierge 24 horas, carrinhos de bebê, quartos para mãe e filho e banheiros de hóspedes. E o pátio fechado será dividido em áreas de lazer e esportes.
Encontre um apartamento