8 regras que vão te ajudar a alugar um apartamento bacana para uma viagem e não se decepcionar
Miscelânea / / April 22, 2022
1. Confie apenas em reservas confirmadas
Os proprietários anunciam em diferentes plataformas. Opções interessantes podem ser vistas tanto em chats da cidade quanto em grupos nas redes sociais. Mas lembre-se que nem todos os proprietários cumprem os acordos verbais: mesmo que você tenha discutido tudo e apertado as mãos, o proprietário pode alugar o imóvel para outro ou aumentar o preço. Para não ter pressa em procurar um novo apartamento com uma mala na mão, é melhor confiar imediatamente a reserva a uma plataforma que tenha um acordo oficial com os inquilinos.
É fácil reconhecer um site projetado especificamente para aluguel: uma pesquisa conveniente, um calendário de chegadas, filtros para o número de quartos e hóspedes, um controle deslizante de faixa de preço e um mapa interativo. Os detalhes são mais importantes: um recurso confiável certamente conterá os termos de serviço e informações sobre a segurança de seus dados pessoais. Esses sites enviam uma confirmação da reserva e possibilitam o cancelamento se algo der errado. E eles também protegem sua reputação: se o proprietário do anúncio for desonesto, ele simplesmente será desconectado do serviço e seu dinheiro será devolvido a você.
Escolher um bom apartamento para ficar em outra cidade por alguns dias não é fácil. Fotos coloridas de um estúdio estiloso podem se transformar em uma sala cansada em um apartamento comunitário. Principalmente se você procura apartamentos em sites duvidosos ou redes sociais. Para evitar que isso aconteça, você deve confiar apenas em serviços confiáveis. Por exemplo, os especialistas da Avito verificam a habitação dos anúncios. Portanto, se a variante encontrada estiver marcada com um ícone verde “Apartamento verificado”, você pode reservá-lo com segurança. A Avito garante que as fotos são autênticas, o proprietário é real e sua reserva será segura.
Aprender mais2. Confira onde está localizada a área e como vai o transporte
Não importa se você vai descansar ou trabalhar. Em uma cidade desconhecida, chegar aos lugares certos por várias horas não é muito agradável. Portanto, um bom apartamento deve estar convenientemente localizado. Você pode escolher imediatamente a habitação de acordo com os parâmetros necessários. Por exemplo, pesquise a uma curta distância de uma estação de metrô, mais perto de uma praia pitoresca ou no centro da cidade. E você também pode ver todas as opções propostas diretamente no mapa - isso o ajudará a navegar imediatamente em uma cidade desconhecida.
Os proprietários costumam escrever sobre o afastamento da habitação do aeroporto, da estação de trem e das paradas de transporte público mais próximas. Se não houver tal informação no anúncio, arme-se com uma pesquisa e faça um plano de viagem. Por exemplo, uma casa aconchegante em um subúrbio pitoresco pode realmente custar menos do que um apartamento no centro, mas, ao mesmo tempo, será conectado à cidade pelo único microônibus com um horário inconveniente.
3. Procure informações sobre comodidades importantes para você
Uma casa de banho separada, a possibilidade de colocar outra cama ou berço, uma varanda - todos os detalhes que compõem o seu conforto são importantes. Suponha que você esteja acostumado a cozinhar sozinho quando viaja. Portanto, seria útil verificar com antecedência com o proprietário se a cozinha possui os utensílios necessários. E se você estiver viajando de carro, peça estacionamento gratuito nas proximidades.
Um requisito importante é um bom Wi-Fi. Hoje em dia, essa opção não parece mais uma grande vantagem, mas é melhor se informar sobre a qualidade do sinal com antecedência, principalmente se você quiser trabalhar em viagem. Pergunte também se há um secador de cabelo e ferro no apartamento.
4. Leia atentamente as regras
A abordagem “o cliente sempre tem razão” não funciona no caso de aluguel de imóveis. Por exemplo, nem todo dono permitirá que você faça check-in com um animal de estimação, mesmo o menor e mais calmo. Outra restrição comum é a proibição de fumar e festas barulhentas no apartamento. E isso se justifica: raramente alguém gosta de ouvir os vizinhos reclamarem de música alta e tecidos limpos de um cheiro desagradável. Além disso, as regras geralmente especificam o número máximo de pessoas que moram em um apartamento. Portanto, se você estiver viajando com um grupo grande, não deve reservar um estúdio simplesmente porque é mais barato que três rublos. O proprietário definitivamente não apreciará sua empresa. Para todas as violações, como, aliás, para coisas quebradas, os proprietários têm o direito de exigir o pagamento de uma multa.
5. Fique atento ao custo-benefício
Apartamentos de luxo no centro da cidade não podem ser alugados pelo preço de um odnushka morto. Se você encontrar um anúncio desse tipo, dificilmente será um momento de sorte. Seja realista e lembre-se que o avarento paga duas vezes. Para evitar uma situação desagradável quando a expectativa discordar fortemente da realidade, faça uma pequena análise de mercado. Veja outros apartamentos e seus preços médios na mesma área. Faz sentido verificar moradias semelhantes em tamanho e nível de reparo na cidade selecionada em outros sites de aluguel. Assim, você poderá navegar pelos preços e entender na primeira viagem quanto deve realmente custar essa ou aquela opção. Com o tempo, a experiência aparecerá: quanto mais você reservar apartamentos, mais rápido você aprenderá a comparar o preço e a qualidade dos apartamentos.
6. Fique a vontade para pedir mais fotos
Para proteger os usuários de golpistas, alguns grandes agregadores pedem que você publique fotos que tenham uma placa com o ID do perfil do proprietário. Às vezes, os números são adicionados diretamente à marca d'água. Se você notar um número semelhante, significa que o apartamento para alugar neste site é real.
No entanto, às vezes os proprietários pensam e postam fotos excessivamente retocadas do apartamento. Se você tiver alguma dúvida, não hesite em pedir ao proprietário mais fotos ou até vídeos. Se ele recusar categoricamente ou evitar o pedido, faz sentido procurar outra opção. Além disso, alguns proprietários tentam colocar o apartamento na melhor luz e tirar fotos de bons ângulos. Por exemplo, para fazer uma pequena sala parecer mais espaçosa, eles podem clicar na diagonal ou no corredor. Os anúncios geralmente indicam a área da habitação. Não desconsidere essas informações para navegar melhor em seu tamanho real.
7. Ler comentários
Em muitos serviços de aluguer, os hóspedes podem escrever os seus comentários depois de saírem do apartamento. Não tenha preguiça de ler tudo o que está escrito sobre a opção encontrada. Claro, existem pessoas que são impossíveis de agradar em princípio. Se entre 10 críticas positivas houver uma negativa, você não deve prestar muita atenção a ela.
Você pode encontrar muitas informações úteis nos comentários. Por exemplo, esse alojamento está localizado acima de um bar barulhento e isso interfere muito no sono. Ou a pressão da água no chuveiro não deixa a chance de lavar normalmente. Além disso, as pessoas costumam escrever sobre o caráter do proprietário e sua vontade de ajudar em situações imprevistas, por exemplo, para atender às necessidades de viajantes cansados e fazer o check-in antes do horário combinado. Se os comentários no anúncio deixaram uma boa impressão, você pode alugar um apartamento com segurança.
Um bom proprietário se preocupa com sua reputação e tenta responder aos comentários dos hóspedes. Anúncios com o ícone "Apartamento verificado"no Avito está disponível apenas para usuários conscientes do serviço. A plataforma monitora as avaliações e revoga o status dos proprietários que recebem muitos comentários e reclamações ruins. Escolhendo um apartamento no Avito, o usuário pode ter certeza de que a viagem não será ofuscada por surpresas desagradáveis. Além disso, os anúncios com o ícone "Apartamento verificado" devem ter uma função de reserva online. Com ele, é conveniente escolher as datas desejadas e calcular o custo de vida.
Reservar alojamento8. Pague sua reserva online
Digamos que você encontrou um bom apartamento e entrou em contato com o proprietário para esclarecer os detalhes. E então ele pede um depósito em seu cartão pessoal e promete um desconto. Nesse caso, vale a pena fazer uma pausa e estudar cuidadosamente os detalhes. Verifique a conta do seu senhorio. Se ele se registrou no serviço ontem e oferece uma opção fabulosamente lucrativa, isso deve alertá-lo. Se não houver nada suspeito no perfil, talvez o proprietário queira fugir da porcentagem do site. Portanto, a melhor maneira de se proteger de uma surpresa desagradável ao se mudar é reservar sua acomodação online pela plataforma. Desta forma, os pagamentos serão efetuados dentro do serviço, pelo que pode contar com garantias: confirmação da transação, segurança da transação e a capacidade de devolver fundos em caso de cancelamento da reserva.