"Black Friday"? É que a venda de apartamentos?
Sim, ela é. Uma vez por ano, promotores imobiliários da capital anunciar descontos para apartamentos e novos apartamentos em Moscou e na região. A ação foi organizada pela Associação imobiliário profissionais (REPA), que reúne os principais desenvolvedores e corretores de imóveis.
"Black Friday" organizar pelo quinto ano consecutivo. Tem lugar no verão e tem a duração de três dias. Este ano, a venda começa à meia-noite de 26 de julho, e terminará às 23:59 em 28 de julho.
Apenas três dias? O suficiente para escolher um apartamento
"Black Friday" - é principalmente uma boa oportunidade para economizar dinheiro para aqueles que têm e por isso estava indo para obter um apartamento. Mas também o tempo para pensar sobre toda a boa vontade, também.
Venda ocorre em duas etapas:
- De 15-25 julho site "Black Friday" está disponível uma lista de objetos que serão vendidos com um desconto. O tamanho exato de descontos nesta fase é desconhecida, mas você pode ver como muitos apartamentos semelhantes há vendas, e subscrever os objetos interessantes.
- Descontos são abertas às 00:01 em 26 de julho. E para aqueles que se inscreveram para ação- uma hora mais cedo, 25 de julho às 23:00. Reservar as melhores ofertas, escolher um que é certo para você, e lida.
A fim de não perder o início da ação, inscrever-se descontos em aviso prévio.
Você pode até escolher um complexo residencial especial: se o desenvolvedor vai fazer um desconto, você terá um alerta.
Inscrever-se para notícias sobre descontos
Desde os desenvolvedores de grandes descontos não vai esperar. Talvez, com a força de 5% vai cair?
Durante os apartamentos "Black Friday" dar a quase metade do preço do convencional. No ano passado, os preços atingiramDurante a "Black Friday" em Moscou já venderam mais de 800 apartamentos e casas até 42%. A venda envolveu o objeto 1942, eo montante total dos descontos totalizaram 3,9 bilhões de rublos.
Este ano promete grandes ofertas 20 desenvolvedores de Moscovo, incluindo "Donstroy", "Gals-Desenvolvimento", "Kortros" e "Grupo PSN". A venda vai envolver cerca de 40 complexos residenciais, e o desconto será de uma média de 10 a 20%.
Se o valor total para a compra de um apartamento de sonho você não fizer isso, você pode comprar o imóvel na hipoteca. A maioria dos desenvolvedores trabalhando com parceiros bancários e oferece condições de crédito confortáveis. Para economizar tempo na "Black Friday" com antecedência comparar as ofertas disponíveis e escolher opção lucrativa.
Se descontos são grandes, provavelmente em algum lugar de habitação nos assentamentos?
Não, não é tudo LCD sobre Moscou, mesmo dentro do terceiro anel do transporte e do Jardim.
Muitos objetos, então use filtros, de modo a não se perder nas reduções. Especifique os parâmetros apropriados você: o custo de apartamentos, área e número de quartos. Você pode selecionar um desenvolvedor que você confia, ou um complexo de apartamentos particular.
E por que tudo isso súbita generosidade?
conformeOs resultados da campanha "Black Friday do mercado imobiliário" representantes das empresas participantes do rali, o verão é tradicionalmente a época baixa no mercado imobiliário. Para atrair compradores, os desenvolvedores estão anunciando descontos. Durante três dias sellout eles podem vender o mesmo número de apartamentos, como normalmente leva duas semanas.
A principal exigência dos organizadores - descontos tenho que ser honesto, ou eles simplesmente não lugar no site. Enganar um mais caro se o desenvolvedor pego no engano, a entrada para vendê-lo fechado. Ele perde clientes e lucros potenciais.
De repente, meu apartamento secretamente vender mais 10 pessoas e, em seguida, a falência desenvolvedor declarar?
Isso é improvável. "Black Friday" recolhe ofertas exclusivas: se há um apartamento com um desconto, não é vendido em qualquer outro lugar. Itens contratados retirados da venda, enquanto os compradores não estão totalmente definidos. Solte a reaparecer objeto na lista disponível. Se você gostou do apartamento, que alguém já tenha reservado, que pode entrar em linha - quando o item estará disponível novamente, você tem que aviso sobre a mudança de status.
Transação você entrar com o desenvolvedor diretamente, assim por diante as mesmas regras aplicam-se ao comprar um apartamento sem uma venda. Certifique-se de que o desenvolvedor tem uma licença de construção e um contrato para a terra, ler opiniões de clientes sobre a qualidade da habitação.
Se a casa é até agora apenas a ser construído, e pedir mais sobre ZOSK - certificado de critérios de conformidade, que avaliaedifícios Comprador: antes do que dar dinheiro para o desenvolvedor, confira ZOSK Moskomstroyinvest. Sem este documento, o desenvolvedor tem o direito de receber recursos diretamente dos compradores de casas. Em vez disso, o dinheiro para o apartamento listados na conta do Agente de Custódia, que é o banco autorizado. Se as condições não forem atendidas - um sinal de que a empresa é melhor não se envolver.
E se o apartamento que eu quero comprar alguém interceptar?
É possível. Creme removido os compradores mais ágeis na "Black Friday" no mercado imobiliário não é diferente de qualquer outra vendas. No ano passado, 44%Durante a "Black Friday" em Moscou já venderam mais de 800 apartamentos e casas todas as propostas foram agendados nas primeiras duas horas de acção. Então se inscrever para notificação sobre descontos, veja sugestões para uma hora antes dos outros, é realmente vale a pena.
Como pegar uma boa opção?
- pré-estudo listagem de imóveisQuem participar na venda. Selecione os que você gosta, verificar as condições da hipoteca e se inscrever para a notificação do início das vendas.
- Uma vez que a venda começa, Livro variantes vantajosas - podem ser várias, se não tiver certeza ainda.
- Você receberá SMS com o código, insira-o para confirmação. É livre a qualquer coisa que você não obrigar. Apartamento retirar temporariamente do mercado, para tê-la, ninguém retirou.
Após a reserva, você chama a nomeação construtor e gerente. Discutir todas as condições de compra e se você está satisfeito, assinar um acordo. Todo o seu apartamento.
Saiba mais sobre a "Black Friday"