Serviço Assis.ru: como vender rapidamente ou alugar imóveis
Produtividade Serviços Web / / December 23, 2019
Se você não sabe nada sobre o setor imobiliário, parece que a única maneira - para se referir ao corretor de imóveis. Agora ele não é o único. Serviço web Assis.ru recolheu 77 sites para venda e aluguel de imóveis, e, sob certas condições, o anúncio irá acender em tudo.
Esses anúncios serão dominar nem todos e nem todos os corretor de imóveis, agência imobiliária. E você tem que pagar uma quantidade fixa a uma taxa de, ao invés de uma porcentagem da venda de imóveis.
Se você nunca esteve envolvido na venda de imóveis ou entregar o seu arrendamento, que são susceptíveis de se referir ao corretor de imóveis. Isso é compreensível: você não vai gastar todo o meu tempo livre na colocação de anúncios em sites diferentes, monitoramento e outros trabalhos. Basta carregá-lo para um profissional.
Mas se você olhar para o trabalho de agentes imobiliários e corretores de imóveis, o seguinte quadro: clientes ofertas são colocadas em vários recursos especiais (como muitos deles será - que depende de Agência). Mesmo as empresas mais avançadas e grandes em Moscou cobrir apenas cerca de 20-30 de recursos, para não mencionar as empresas menores.
O que podemos dizer sobre os "meros mortais" - para a tampa como muitas áreas não têm tempo suficiente nem provável que deseja. Claro, se você não usar um serviço especial Assis.
Desenvolvedores teria retirado 77 locais: Sites de imobiliárias, quadros de avisos, motores e klassifayderov procurar. Agora um mês visitar esses sites (um total de) 30 milhões de pessoas, mas este progresso não está parado. desenvolvedores de serviços adicionar periodicamente novos sites para colocação de anúncios, o que significa que o número de visitas está em constante crescimento.
Em suma, verifica-se: você fazer o anúncio, e é colocado para fora em todas as plataformas disponíveis. Ao mesmo tempo, ele é feito corretamente e de forma competente, e se precisa de algo para ser mudado, essas mudanças estão ocorrendo em todos os locais sem a sua participação.
E agora mais sobre o serviço.
Como começar?
Primeiro de tudo, você precisa para cimae make Isso pode ser através de e-mail e através de redes sociais. Necessariamente precisa digitar o número de telefone, mas não spam, você não vai chegar - você precisa apontar seus anúncios.
Mais tarde, em março deste ano, os desenvolvedores estão planejando introduzir aluguel e-mail e números de telefone, para o seu celular não vem de compradores de anúncios ou agentes imobiliários, que fingem clientes. Mas, embora seja necessário especificar os dados.
Então você preencher o formulário no contrato de arrendamento ou venda de propriedade, adicionar fotos e vídeos do YouTube, se desejar. Tudo - o seu anúncio está pronto. Moderação é realizada durante 5 minutos e, em seguida, para 1 a 24 horas, os anúncios são colocados em diferentes plataformas. Visualizar informações sobre seus anúncios, você pode em sua conta.
Depois de colocar o seu relatório vem com links, clique no que você verá seu anúncio em diferentes sites.
Em dois dias você vai começar a vir Statistics. Ela vê seu anúncio com diferentes plataformas - você sempre pode ver quantas pessoas estão interessados em sua oferta.
Se, no entanto, apesar do grande número de visitantes, o comprador não for encontrado, o serviço de auditoria útil que incluído em qualquer taxa: especialistas irá dizer-lhe por que seu anúncio não é uma solução sucesso e ajuda erro.
Claro que, para elaborar a declaração e postá-lo - não é tudo o que é necessário para um bom negócio, mas também o trabalho do serviço não termina aí.
gerente virtual
Em primeiro lugar, os anúncios muitas vezes não trazem nenhum efeito devido a uma simples falta de conhecimento de como fazê-los. Serviço não vai deixar você cometer erros ao criar um anúncio, se nela há erros e violações plataforma, Assis.ru comunicar o fato imediatamente.
Próximo ao problema - a relevância do anúncio. Vamos dizer que sua oferta perfeitamente composta e postou, mas nenhuma resposta, ela gradualmente vai para baixo na lista, e as chances de encontrar um comprador ainda ilusória.
Assis.ru isso não é permitido: ele atualiza automaticamente a data do anúncio, de modo a que a sua proposta de venda ou unidade de locação não rastreia e continua a mostrar os potenciais compradores no topo lista.
E, finalmente, se houver algum neponyatki, você pode ligar para o call center, ou entrar em contato com ronda o relógio bate-papo de suporte técnico.
É claro que esse trabalho não pode ser deixado sem resposta, e quanto mais feedback, melhor o negócio. Assis.ru funciona em toda a Rússia e cobre quase toda a plataforma popular para negociação imobiliário (número de sites para uma determinada área pode ser diferente: por exemplo, em Moscou - 61 para a venda de apartamentos em St. Petersburg - 57 ). No entanto, existem algumas limitações, mas isso depende de tarifa selecionada.
Três tarifa simples
Se você quiser apenas para ver como funciona o serviço, não realmente esperando uma resposta, você pode usar a tarifa "julgamento". É gratuito, mas os anúncios são apenas cinco locais, além disso, eles foram escolhidos e não muito popular.
"Base" é melhor começar com a tarifa. Seu custo depende da cidade e o número de sites. Moscou - é inferior a 500 rublos. por semana, em outras cidades - ainda menos, até 99 rublos.
Há muito mais sites - cerca de metade de todos os possíveis, existem estatísticas e relatórios, a data do anúncio são atualizados todos os dias - em suma, todas as vantagens.
Depois, há a tarifa "Standard", é mais caro, mas você recebe o dobro de muitos sites e 5 marcas "premium" em seus anúncios. Isso significa que o anúncio está sempre no topo da lista, selecione a cor e, de fato, a palavra "premium". Ou seja, seu anúncio se destaca contra outras propostas.
E a última, a tarifa caro mais, que prometem 100% de eficiência, este "premium". Aqui você tem 15 emblemas Premium e colocação de anúncios, 2 vezes por semana.
Quais são as economias?
Se para a taxa mais eficaz a ser pago, o que é a poupança? Não é mais fácil recorrer a corretor de imóveis, e não se banhar-se?
Em primeiro lugar, o corretor de imóveis vai demorar cerca de 2-5% da venda de apartamentos, e isso vai concordar, é muito mais do que alguns meses para pagar a tarifa. Claro, a agência está ajudando a preencher a papelada, mas não é com você - filas evitar para registro e procedimentos de títulos ou salvar 50-500 mil Realtors em serviços.
Em segundo lugar, você pode economizar tempo, porque você vai vantagem Assis.ru sobre as agências, e, portanto, o comprador haverá mais rápido.
Em terceiro lugar, quanto maior a cobertura do mercado, o melhor que você pode vender ou alugar anúncios. criadores Assis argumentam que o benefício é para a venda pode ser de até 15% do preço médio de mercado, e da locação - 25%, e, a julgar pela quantidade de recursos que permitam, isto não é como um exagero.
Para não ser infundadas, aqui estão algumas informações sobre as respostas ao anúncio:
O melhor resultado mostrou um anúncio para uma casa com um enredo na região de Moscou, que literalmente no último mês coletou mais de 20.000 cliques em todas as áreas. Os números médios de cliques no anúncio mais modestos, mas também em um nível diferente: casas de campo na região de Moscou - 245 por dia, em casa na região de Krasnodar - 86 por dia, apartamento em St. Petersburg - 75 por dia, armazéns em São Petersburgo - 48 por dia, em casa e na região de Novosibirsk - 38 por dia, a terra na região de Sverdlovsk - 25 por dia, e assim por diante.
Com estes números o medo de vendas independente deve, pelo menos, um fade pouco. Mas para aqueles que ainda decidiu confiar os assuntos de Realtors também têm a oportunidade de vender rapidamente, porque Assis.ru oferece seus serviços para agências imobiliárias.
Opções para corretores de imóveis
serviço de web Assis ajuda a colocar anúncios como sem contato direto com o site e com o trabalho direto com eles. No primeiro caso, você passa todos os tipos de contratos, pagamentos, integração técnica e outra rotina. Então você está imediatamente pronto para a colocação de anúncios no site selecionado, e os seus clientes irão obter uma boa publicidade.
Quanto ao trabalho direto com as plataformas, aqui você dá para terceirizar toda a parte técnica de criar e colocar anúncios. Tudo que você precisa saber é o URL para Assis.ru para uma determinada área do imobiliário. O serviço é, entre outras coisas, assume o desafio com desembarques de sites.
Na tarifa "anúncios lote colocação"Você pode escolher o número de sites em que é necessário colocar o anúncio e o número desses anúncios. Você mostrar de imóveis lá, um mini-CRM-conta PRO e capacidades.
Na última parte do uso de números fixos para contactos, a capacidade de especificar números diferentes para diferentes anúncios, redirecionar a partir de seu anúncio para o site da sua empresa e outros "Bolos».
Para Realtors fornecido carregamento XML para diferentes plataformas, bem como a integração com o seu sistema via API e XML - instant transferência de bases de dados.
Assim, o serviço Assis.ru reuniu um número recorde de sites na propriedade, e usá-lo, não necessariamente de ter pelo menos alguma habilidade neste campo. A principal coisa - para ser capaz de ler, clique com o mouse e quer vender o seu imóvel.
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