Porque alugar é sempre mais rentável do que possuir
Para Se Tornar Rico / / December 20, 2019
"Você tem um apartamento?", "Máquina de A?" - a resposta a estas perguntas parecia de repente muda atitude para com o homem. Acredita-se que se você comprou algo caro, em seguida, fez algum status social. Em algum lugar do jeito que está, porque todas essas compras precisa para ganhar dinheiro. Mas e se a compra é, em princípio, não é uma necessidade?
Há alguns dias eu sugeri que seu novo amigo para andar ao longo do rio Dnieper em um barco. Do diálogo anterior com ela, eu concluí que ela era de uma família rica. E é isso que nós viemos diálogo:
- Olá! Estou pensando no barco para um mergulho como o tempo está bom. Junte-se a mim?
- Você tem um barco?
No barco I nadar uma vez por ano ou menos, assim que comprar um barco sempre me pareceu tolo. Mas este diálogo me fez pensar sobre por que algumas pessoas tendem a tudo tem que comprar e própria, enquanto outros vivem como lhes convém, e levar as coisas no aluguel, se necessário.
Propriedade - é, na verdade, a mesma renda.
Quando um casal compra ou tira um apartamento de hipoteca, em uma sociedade que é a aprovação, ou pelo menos a compreensão. Jovem família quer dotar-se ninho, quer estabilidade, de modo que as crianças tinham um lugar para viver, mas ter algo para passar. De qualquer forma, imobiliário - é um dos poucos forma mais ou menos confiável para investir. No final, se houver dinheiro, por que não comprar um apartamento?
Nós não vai sequer considerar alguns exemplos de pessoas ricas que não compram um apartamento, e vivem em habitação removível (como Artemy Lebedev). Apartments agora dolorosamente As, entende-se até mesmo por pessoas que não têm profundo conhecimento nas áreas de imobiliário e construção. Se você contar o custo do apartamento (mesmo que é de US $ 200-500 mil), e compará-lo com o contrato de arrendamento (que seja US $ 10.000 por ano ou US $ 500.000 mais de 50 anos), parece que o custo de compra e arrendamento são aproximadamente comparáveis. Claro, na posse do apartamento, bem como no contrato de arrendamento, que tem suas vantagens óbvias e desvantagens. Apenas problema é que a propriedade - é, na verdade, a mesma renda.
Nada do que eu tenho não é realmente me pertencem.
travessura
Quanto tempo você vai ficar comprou a casa? 30, 40, 100 anos a partir de agora? Se você acha que em 50 anos a partir do seu apartamento vai ficar tudo bem, olhar para Khrushchev. Em geral, muito poucas casas estão passando por seus mestres. Acontece que comprar um apartamento - é como um longo prazo a sua alugar. Não sem razão na mesma compra China um apartamento dá a propriedade de apenas 70 anos.
Que tal um carro? Você compra um carro - se alguma vez? Mesmo se você não alterá-lo, quanto tempo vai durar? 10-20 anos? Em seguida, ele irá para o despejo, e, de fato, uma vez que foi toda sua. Acontece que a compra de um carro - é também um contrato de arrendamento a longo prazo.
Como sobre uma vida humana? O corpo humano, o que nos é dado de graça, ele, também, é eterno. Estamos, de fato, levar seus corpos para aluguer - alguém por 30 anos, alguém aos 60 anos, que há 90 anos. Nós estamos fazendo dentro de renovação, escolha a qualidade "Gasolina", levou o corpo para "inspecções" para os médicos. Mas o corpo ainda não é nossa, porque não é para sempre. Nós não podemos ter algo para as idades, por isso não podemos chamá-lo propriedade no sentido pleno da palavra.
Existe alguma coisa neste mundo, pelo menos uma coisa que podemos realmente possuem? Dificilmente. Casas destruídas, carros quebrar e ferrugem, e os antigos "donos" vão para o outro mundo.
Por que devemos comprar?
Uma pessoa que vive no mundo de instabilidade, está disposto a pagar o dobro do preço por pelo menos algumas garantias. Comprar um apartamento, esperamos que nenhum de nós não vai ser despejado e que o reparo pode ser feito a seu gosto, sem entrar em disputas com o proprietário. Comprar um carro, nós queremos assegurar que, quando necessário, ele estará sempre disponível. E as novas roupas que compram, certifique-se de que não depende de nós, ninguém estava usando eo que ela vai estar sempre à mão.
Uma pessoa num dia de 24 horas. Quanto tempo você pode se dedicar a suas coisas? Um par de horas no carro, 10 horas no terno por algumas horas no telefone e e-book, 20 minutos na bicicleta. Todo o resto do tempo essas coisas estão ociosos, enquanto que poderia ser outra pessoa. Mas você paga por tempo integral - se é um pagamento excessivo?
Comprar algo que pode ser alugado, nós pagar mais por um senso de confiança. Este sentimento muitas vezes tem pouco a ver com a realidade, como no caso de desastres, guerras e terremotos, que pode igualar sua casa para o chão, e, no caso de problemas domésticos normais, como carros roubados ou jeans rasgados acidentalmente - em nenhum lugar garantias.
Portanto, se você ver um homem que com a consciência limpa Ele vive no aluguel - retirar o chapéu. Tem um obturador de aço, ele não precisa de garantias. Mas se uma pessoa era um amor explícito de compras e desejo excessivo de poupar para uma casa / iate / barco / avião, o é possível que ele, portanto, visa compensar os seus medos, para se sentir seguro e estabelecer controle sobre seu vida. Tapinha no ombro.
moral:
Alugar, você não pagar a mais para a garantia e confiança no futuro. Portanto, mais rentável para alugar do que comprar.