Termos de reparação, ou Como fazer amigos com um homem-vizinho
Vida / / December 19, 2019
Vizinhos com a sua reparação perpétua? próprio reparo começa, e se certificar de que tudo é feito corretamente? Neste caso, este artigo - exatamente o que você precisa agora. Ele permitirá que acostumar inquilinos inquietas, ea maioria não entrar em apuros.
A maioria de nós vive em prédios de apartamentos. Alguns, infelizmente, esquecê-lo e viver sem ter em conta para os vizinhos. Além disso, muitos acreditam que as suas preocupações terminar na porta e tudo o que resta fora - problema de outra pessoa. Devido a isto, algumas entradas são transformados em um armazém de contentores de detritos de construção e de lixo para semanas permanecem cheias com compota, a tornar-se uma fonte de sujidade e poeira. Se é necessário lembrar soco quão desagradável, especialmente quando as crianças muito jovens.
De acordo com o Capítulo 4 do Código de Habitação da Federação e regulamentos em vigor em todo o território da Rússia russo, qualquer trabalho barulhento pode ser realizada a partir de 7:00 a 23:00.
Além disso, há uma proibição sobre o uso de equipamentos e ferramentas, produzindo um aumento de ruído e vibração: o ruído dos vizinhos não deve exceder 40 dB durante o dia e 30 dB à noite. Para efeito de comparação, este nível corresponde ao volume de fala comum e o tique-taque do relógio. Neste trabalho barulhento (por exemplo, paredes shtroblenie para cabeamento) não pode ser realizada em fins de semana e feriados.
regras de uso separados de apartamentos alojamentos e atos sanitárias estipular um outro ponto: ao fazer os reparos É estritamente proibido escadarias bloco, vãos e colocações de lixo detritos (na verdade, qualquer outros). Reparação vizinhos tempo a atividade de construção também têm negociado não deve exceder quatro meses (disponível em trabalho em larga escala média, acompanhado por um aumento de ruído e uma grande quantidade de resíduos, em vez de parafusos prateleiras).
Em geral, hoje, tornou-se mais ou menos claro que a sujeira na entrada não apenas desagradável, mas também pode bater a carteira. A sujidade de certos materiais (materiais de vidro contendo fenolftaleína resinas e outros) podem resultar em problemas para violar instalações regulamentos ambientais.
Um ponto interessante de restos de construção. De acordo com as regras de uso de propriedade comum casa, é proibido jogar a coleta de lixo. Os contentores normais para jogar sacos de telhas de morcegos e coisas assim, também, é impossível para o lixo doméstico.
De acordo com as regras, o lixo deve ser armazenado num recipiente que impede a contaminação da área perto dos recipientes.
Se a empresa de gestão está a exportar esses resíduos com a ajuda de um trator ou um caminhão, que é o suficiente. Se ele não tem equipamento especial, a obrigação de exportar cai sobre os ombros dos moradores que haviam organizado um reparo. Termos tal exportação não está claramente especificado, mas no final o trabalho sujo, eles se tornam sanção administrativa legítima violação do uso de propriedade geral de construção, que pode adicionar uma reivindicação de vigilância sanitária e epidemiológica e reivindicações adicionais por inquilinos.
Em um problema separado pode transformar-se em armazenamento nas áreas comuns de materiais combustíveis, como eles violam as regras de uso de propriedade comum casa e os requisitos de fogo segurança.
Em algumas áreas, recebeu ainda mais difícil e proibiu ferramenta noisy construção em horas tranquilas 12:00-14:00. By the way, a violação da paz neste momento, indo além dos valores aceitáveis é ainda maior motivo de escândalo de noite.
Aqueles que começaram os reparos, vale a pena recordar alguns momentos mais. Estritamente não bloquear, entradas de bloco, de sobreposição e de fogo desmontar, escadas, condutas de ventilação. Caso contrário, a aparência original de todos os itens acima terá de recuperar em sua própria despesa. O mesmo se aplica a qualquer dano causado pela remodelação. Se o pior cenário terá que mudar todos os vizinhos às suas próprias custas.
O redesenho de toda uma série de problemas: não vender um apartamento com um lay-out livre deste na Rússia.
Qualquer alteração das paredes, embora não transportadoras devem ser realizadas através zhilkontoru com referências relevantes. Caso contrário, as alterações ilegais será necessário para eliminar a venda.
Infelizmente, as medidas para a resolução de muitos conflitos entre vizinhos cada vez mais disponíveis em papel. Se o ruído é produzido no tempo permitido, o mais simples - ir à polícia com um pedido para corrigir as violações do regime e fazer um relatório correspondente, que servirá como base para atrair inquilinos para o problema administrativa responsabilidade.
Se há uma razão para isso (barulho, mas estritamente a partir de 7:00 a 23:00), escrever uma aplicação para o escritório local Estado Inspecção da Habitação, bem como o escritório do promotor com um pedido para verificar a legalidade dos vizinhos reparos. queixas suficientes simples do distrito, o que pode vir a vizinhos, uma multa de 700 a 3000 rublos. Para uma abordagem mais séria é necessário convidar especialistas da SES e pediu para produzir ruído de medição, elaborar um ato com base nesta Lei de apresentar uma queixa com o gerente ou para o tribunal.
As medições podem ser realizadas de forma independente e na frente de testemunhas e a disponibilidade do equipamento necessário, mas primeiro você precisa se familiarizar com as regras de medição, que devem estar de acordo com as Diretrizes 4.3.2194-07 "controle de ruído em áreas residenciais, em edifícios públicos e instalações ".
Em casos avançados, o problema vai crescer ainda mais grave, até despejo. Precedentes já existem.