Como despejar adornos vizinho

Todos têm direito à paz e tranquilidade. Portanto, de alto perfil inquilinos para expulsar, que interferem com a casa, você pode. Mas é um processo complicado. Nós vamos ter que gastar muito tempo e esforço.

Se a lei protege o direito ao silêncio

Existem normas comuns exigências sanitárias para os edifícios residenciais e instalaçõesníveis de ruído em casas que não podem ser excedidos. Eles são explicitados no anexo à lei federal Lei Federal № 52 "no bem-estar sanitário e epidemiológico da população" de 1999/03/30 do bem-estar sanitário e epidemiológico da população. Mas na Rússia, não há nenhum regulamento geral, que define a hora do dia quando você não pode fazer barulho. Cada entrada da área ou outras entidades que pergunta regula a sua própria lei.

Em Moscou, por exemplo, teve um mais em 2002. lei"Em matéria de paz e tranquilidade dos cidadãos na cidade de Moscou" de 12.07.2002 número 42 (ed. de 2016/12/14)"Em matéria de paz e silêncio cidadãos regula o nível de ruído, o momento em que você precisa se comportar mais calma, ea responsabilidade pela violação.

nível de ruído permitido em Moscou

Para entender como isso é estimado para valer a pena para comparar:

• conversa em voz alta - 70 dB.
• A operação de um aspirador de pó - 75 dB.
• Weeping criança - 78 dB.
• perfurador Sound - 95 dB.

sente pessoa confortável com o ruído de 30 dB - um sussurro ou o som das folhas. Seguro para a saúde é considerada o nível de 60 dB. Durante o dia, você pode aumentar o volume do apartamento para esses indicadores. Mas você não pode fazer barulho à noite.

Máxima - 35-40 dB. Este é o nível de conversa tranquila. E não há karaoke ou música alta - de acordo com a lei é proibido. Além disso, não é necessário durante a noite:

• Fazer reparos, carregar e descarregar coisas. Por exemplo, movê-los para fora do carro quando em movimento.
• Assistir TV e ouvir rádio em alto volume.
• O uso de pirotecnia. exceção - Véspera de Ano Novo 31 dezembro - 1 janeiro.
• Gritando, batendo, jogando instrumentos musicais, e assim por diante.

Quando os vizinhos têm o direito de fazer barulho

Há situações onde os vizinhos podem legalmente fazer um ruído - tempo de reparar. Com a condição de que o trabalho está indo no dia e começar não antes de 9:00 da manhã e terminam o mais tardar 19:00. Além disso, é necessário fazer uma pausa de 13:00 a 15:00 - desta vez cochilo à tarde.

quadro tal estabelecido para Moscou, mas nas regiões podem ter suas próprias regras. Por exemplo, quando uma autorização de trabalho para começar uma hora mais cedo ou terminar três horas depois.

O que fazer com os infratores

Se os vizinhos gostam de fazer reparos durante a noite, até tarde da noite ouvir música alta e escândalos, e você evitar esse comportamento dormir em paz, Começam a lutar pelo silêncio.

1. evidência a cobrar

vizinhos barulhentos deve o mais rápido possível para oferecer para resolver a questão pacificamente. Para correspondem via SMS ou instantâneas mensageiros, redes sociais ou por correio. E cada registro de chamada ou atirar sobre um telefone móvel. Tudo isso é prova de que um vizinho ofereceu um compromisso, mas não ir para o contato.

Você pode perguntar a outros moradores para descrever o que viu e ouviu. Se você pretende ir ao tribunal, você será muito útil como evidência da polícia, a sociedade gestora ou HOA.

2. chamar a polícia

Quando a parede começa baile, primeiro chamar a polícia. pessoal em serviço terá a explicação dos vizinhos e aqueles que causaram a roupa. Na manhã do distrito de vir e novamente interrogar as partes envolvidas no conflito. É aconselhável a queixar-se não só você - para confirmar que a música alta ou gritos pode interferir com repouso e outros inquilinos.

Assim, em Moscou incomodado vizinho vai sair primeiro aviso. E violações de repetidas já ser multado Artigo 3.13. Código Administrativo da Cidade de Moscou. Violação da paz e tranquilidade dos cidadãos na quantidade de 1 000 a 2 000.

3. Reclamar com a empresa de gestão ou HOA

Depois de reclamar sobre o barulho da organização deve enviar o funcionário, que confirmou que o inquilino está se comportando muito alto. Os especialistas estão a examinar o apartamento: talvez por dias, ele faz reparos ou ilegal re-planejamento. Como resultado, eles equivaleria a um ato de apartamentos de inspeção, que pode ser usado como prova em tribunal.

A desvantagem é que o utilitário vem com inspeções durante o horário de trabalho, quando muito alegres vizinhos pode ter que dormir.

4. Reclamar com o Serviço Federal

Os profissionais devem visitar a região e para medir o nível de ruído. Se ultrapassar todos os limites, o culpado será multado.

Como despejar vizinho sem julgamento

Forçado a mover um vizinho que impede de viver o resto, é possível e sem julgamento. Tudo depende do que direitos ele ocupa o apartamento.

Se o espaço de vida de um vizinho no recrutamento sociais

Neste cenário, para despejar um inquilino barulhento mais fácil. recrutamento social - é mais fácil de dizer, alugar um apartamento conselho. Você precisa coletar evidências e reclamar com a administração. De acordo com o Código de HabitaçãoArtigo 83. Código de Habitação. Rescisão e rescisão de contrato de arrendamento sociaisSe um residente da casa viole os direitos e a paz de vizinhos, o município poderá rescindir um contrato com ele. É considerado uma violação grave, por isso, um novo apartamento não vai dar encrenqueirosArtigo 91. Código de Habitação. O despejo do inquilino e (ou) a convivência com ele membros de sua família a partir de premissas sem fornecer alojamento alternativo.

Se o vizinho está alugando um apartamento de um particular

para o comportamento inquilinos senhorio responsável. Ele precisa falar sobre vizinhos barulhentos. Se o proprietário não pagar a atenção às reclamações, é necessário descobrir se ele tem um contrato de arrendamento. Como regra, muitos não fazem a documentos quando alugar apartamentos. Portanto, antes do julgamento, esses casos não chegam: o proprietário não quer ser processado por negócio ilegal.

Se o proprietário do apartamento não vai para o contato, reclamar com a administração fiscal. Ele faz um lucro de habitação para arrendamento e, portanto, tem que pagar impostos. Ele será punido por não pagarO artigo 122 do Código Tributário rublo. E é improvável que ele vai continuar a tomar um apartamento nas mesmas inquilinos ruidosos.

Quando ir a tribunal e como fazê-lo

A difícil opção mais - quando o proprietário da habitação não respondeu a quaisquer comentários que os inquilinos estão se comportando muito alto, ou ele quebra o silêncio. Então você pode tentar executar o despejo em tribunal. Mas esta é uma medida extrema. Tipicamente, estes processos são raros.

Na coleta de provas vai deixar mais de um dia ou até mesmo um mês.

Os mais queixas à sociedade de gestão e do Serviço Federal e apelos à polícia, o melhor.

Todas as cópias de protocolos e fiscalização atua em conjunto com uma declaração de que os vizinhos precisam ser expulsos, aponte para o departamento de habitação da administração local. Somente o governo local pode privar uma pessoa de propriedade.

É verdade, isso não vai acontecer imediatamente. Funcionários dará o tempo inquilino para corrigir violações e comportar-se mais silenciosamente. Se ele não reagir - é necessário ir a tribunal. Normalmente, a própria administração apresenta um pedido depois vai entender a situação e perceber que um inquilino viole os direitos de terceiros.

Se não, você está livre para ir a tribunal por conta própria. É melhor ser uma ação de classe: mais as pessoas vão assiná-lo, mais fácil será para provar a culpa de um vizinho. A declaração de reivindicação, uma amostra do que pode ser baixar e de impressão, contém várias partes:

1. Chapeau: escrever o nome do tribunal a que a aplicação é fornecido, os dados do autor e réu, seu local de residência.
2. narrativa: especificar a essência do conflito, todas as circunstâncias e as ações que tomou para ele suavizar. Anexar documentos que foram emitidos (apartamentos de pesquisa Atos, decisões em trazer a responsabilidade administrativa, e assim por diante).
3. Raciocínio: listar as regras de direito que violaram o vizinho. Isso pode ser feito sozinho ou com um advogado.
4. parte final: especificar as suas exigências. Neste caso - o despejo. Mais você pode pedir uma indemnização por danos morais.

Ao aplicar para o pagamento judicialmente a taxa de Estado, apresentar o seu passaporte e comprovante de propriedade do apartamento.

Durante o processo, você terá de apresentar todas as gravações de áudio e vídeo. Eles também terão de dar testemunho outros inquilinos, a polícia ea sociedade de gestão. de acordo com o artigo,Artigo 293. Código Civil. Rescisão dos direitos de propriedade sobre o conteúdo da habitação descuidada 293 do Código Civil, se a evidência é conclusiva, o tribunal decide expulsar um vizinho. O apartamento será vendido em hasta pública e os rendimentos serão dados para o proprietário.

O tribunal raramente vê essas coisas. Mas precedentes ainda lá: em 2009, foi expulso na Região de SverdlovskResidente da região de Sverdlovsk foi privado de um apartamento música muito alto DJ. Nos dois anos totalizaram 42 delegacia no protocolo violações administrativa. A administração local por dois meses contados 16 reclamações de vizinhos.

Infelizmente, o infrator não será expulso, se eles têm filhos menores, e este apartamento - uma única habitação familiar. Os estados Código de HabitaçãoArt. 91 LCD RFQue sem a prestação de outros serviços podem ser expulsos apenas aqueles que estão privados dos direitos dos pais (desde que as crianças são mais não vivem com os pais).

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Para lutar pelo silêncio não é fácil. Mas todo mundo tem o direito de um retiro tranquilo, e não ter medo de defender esse direito. Você já enfrentou o problema de vizinhos barulhentos? Compartilhe sua história nos comentários.