Como preparar um apartamento para show na frente do arrendamento ou venda
Vida Avitonomika / / December 19, 2019
Para encontrar rapidamente um cliente, você tem que jogar como um aspirador, um padeiro e decorador.
Descarte de lixo
coisas muito antigas e mortas ou construir jogar fora através do site anúncios. Se você se move, é improvável que irá levá-los para um novo lar. Inquilinos eles, também, dificilmente pode ser feliz, por isso não faz sentido mantê-los. itens desnecessários e desagradáveis estragar a vista, espaço desordem e assustar os clientes.
Fazer pequenos reparos
Aqui, a abordagem será diferente dependendo se você vender ou alugar um apartamento.
Ao vender apartamentos
A maioria dos compradores não apreciam a sua reparação legal, você provavelmente vai querer incluir no preço. Eles vão fazer tudo por si só, e desmontagem só aumentar seus gastos. Além disso, a reparação "à venda" pode levar a suspeita: se você está fluindo um teto coberto tensão web material? Mas despojado papel de parede e você pode re-stick: o custo mínimo, e impressão de mudança.
Após a entrega do apartamento
Se a "fadiga" da situação é visível a olho nu, é melhor fazer um pouco de cosméticos
conserto. Novo papel de parede e linóleo, painéis de pintura, substituição de maçanetas e interruptores pode ser financeiramente encaixar de 1-2 pagamento mensal para alugar. Mas tais melhorias melhorar significativamente as suas chances de encontrar um inquilino sem uma redução de preço.Para a decoração, escolher o tom mais neutro. Então, por favor obter mais clientes potenciais.
Uber na escada
Impressão dos apartamentos vai começar a formar muito antes de clientes cruzar o limiar. Portanto, sair para a varanda e avaliá-lo criticamente. Reparos fazer, é claro, não é necessário, mas as medidas mínimas para melhorar a experiência necessária para assumir.
Varrer as escadas, limpar os peitoris com pontas de cigarro deixadas por vizinhos descuidados, parafuso a lâmpada para evitar que pessoas quebraram as pernas.
Preste atenção ao cheiro. As consequências de felino anda e podridão na planta de casa janela pode exalam um mau cheiro que o apartamento antes de seus convidados simplesmente não chegam. Pense sobre como corrigir o problema. Talvez, na varanda deve andar com paus de incenso aceso. Existe o risco de não acho que o cheiro, mas ao escolher entre baunilha, menta e mijo de gato primeiro duas opções seria melhor em qualquer caso.
Faça seu pedido no apartamento
fastidiousness teste de gastos
Um olhar fresco pode encontrar sujeira em que você usou para ignorá-lo. Inspecione os interruptores e áreas ao redor dos puxadores das portas: eles mudam de cor por causa do toque freqüente, se não forem limpos regularmente. encanamento lavagem inteiramente a partir de todos os lados: banheiro sujo estragar toda impressão. Deitar fora o velho escova de vaso sanitário e comprar um novo - pode sair com 50 rublos. Limpe o espelho e o tubo.
Então, imagine que você deve descer para o programa "Revizorro" com uma mala segredo para verificar a pureza do dreno no banheiro, ea presença de poeira debaixo da cama.
organizar as coisas
Limpar a bagunça apenas o suficiente média. potenciais inquilinos pode querer avaliar a capacidade dos armários ou geladeira, compradores - despensa. Quando você abre a porta para eles, nada não deve cair. Dê conteúdo adequado.
Garrafa do banheiro para o melhor momento para limpar a caixa e fora da vista: eles geralmente olhar confuso.
Retirar muito pessoal
Primeiro de tudo o que diz respeito aos detalhes íntimos como estoque preservativo. Mas isso inclui e as coisas que falam muito sobre sua família e seus gostos: fotos, bijuterias, stormtrooper imperial traje, jogo do cilindro, que ocupa metade da sala.
Tornar a situação mais neutro, de modo que o cliente pode mentalmente colocar-se nesta sala.
Mas não exagere, caso contrário, o apartamento vai olhar sem vida. Para alguns, é importante ver que nesta casa, as pessoas estavam felizes. Então deixe um par de itens que demonstram a harmonia que prevalece no apartamento (e ainda o faz não os preservativos de ações).
Tome cuidado com o cheiro
Ventilar o ambiente antes do show. Tente não fumar em casa. Mudar no enchimento bandeja gato. Se você não acredita no cheiro natural do apartamento, usando o curso de velhice, preparar algo perfumado. clássico - torta ou café acabado de fazer.
Come-se com respostas para possíveis perguntas
Você, mais do que ninguém, sabe os pontos fracos de seu apartamento. Examiná-lo com outros olhos: o que você teria notado que você poderia assustar? Pense em como explicar as deficiências e transformá-las em vantagens. Ao mostrar o apartamento, não colocá-lo on-los primeiro, mas se o cliente tiver qualquer dúvida, então você terá algo a dizer. argumentos do avanço projetado para ajudar e conversar com os fãs injustificadamente pechincha.
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