E se os vizinhos inundadas
Direito Programa Educacional / / December 19, 2019
Borrões a mancha papel de parede ou chuva tropical caindo do teto - fenômeno desagradável. Layfhaker explica como encontrar o culpado e o que fazer para neutralizar o dano. Bonus - a instrução para aqueles que inundou os vizinhos abaixo.
Como parar o dilúvio
Antes de iniciar as medidas de resgate, puxar a ficha da tomada, apanhados na área afetada, que não havia nenhuma culpa. Se o dano é extenso, desligue a eletricidade na placa. Em seguida, começar a agir:
Consulte os vizinhos de cima. Talvez a fonte da inundação - torneira ao ar livre ou uma máquina de lavar quebrada. Neste caso, os inquilinos será capaz de eliminar a causa dos próprios problemas. Eles serão capazes de cortar a água no apartamento, se a comunicação explodiu no apartamento e não um riser.
Se os vizinhos não estão em casa ou eles não podem lidar com os danos a si mesmo, por favor consulte a empresa de gestão. Torneiras bloquear o fluxo de água em torno do tubo de subida.
Quebrando porta do apartamento do vizinho não é necessário em qualquer caso. Mesmo que você vai salvar a escadaria de inundações, a penetração ilegal na casa de outra pessoa podem resultar em responsabilidade criminal.
Se você tem acesso às comunicações em geral, você pode cortar a água por conta própria. No entanto, neste caso, ser responsável pelo dano potencial para o sistema é um mecânico de auto-intitulado.
Como encontrar o culpado
Responsável pela inundação pode ser apenas dois:
- Se o dano ocorreu às linhas de abastecimento de água após a torneira que restringe o fluxo de água para dentro do apartamento, você será inundado vizinhos. Eles também têm a responsabilidade se a razão está transbordando de banho, eletrodomésticos quebrados e assim por diante.
- Se o vazamento ocorreu no riser geral, baterias, ou toalheiros, empresa de gerenciamento de falhas danificado. Apenas uma exceção: os vizinhos ilegalmente alterou o sistema de aquecimento e notificado o Código Penal.
Como corrigir o fato de inundações
Mesmo se você conseguiu lidar com a inundação por conta própria, um representante da empresa de gestão para documentar a causa do dilúvio é necessário. Enquanto espera por um especialista, tirar uma foto da zona de destruição. Capturar todos os detalhes. Encontre duas ou três vizinhos que concordam em se tornar testemunhas.
O representante do Código Penal fará com que o ato de inundar o quarto. O documento deve conter:
- o endereço da vítima;
- a data de assinatura do documento;
- nome da vítima, o agressor, um representante do Código e testemunhas Criminal;
- estabelecida ou suspeita de causar inundações;
- lista de danos apartamento (especificar o que encontraram no dia da inspeção, desde então pode descobrir novas fracturas);
- Assinatura inspecionar as instalações (ou notas que alguns deles se recusou a inicial).
Certifique-se de pedir a um representante do Código Penal uma cópia do ato por si.
Se a organização de gerenciamento não enviar um perito para estabelecer um ato semelhante de forma independente.
Como resolver o problema pacificamente
Talvez os vizinhos (e extremamente raro - a empresa de gestão) concordam com a avaliação dos danos e está pronto para compensá-lo sem julgamento. Para proteger ambos os lados, fazer acordo dano, e referem-se a notário. Então o culpado vai confirmar o seu compromisso, e a vítima - que não vai tirar dinheiro dos vizinhos para sempre.
Como resolver o problema através dos tribunais
Vizinhos inundadas, mas não em uma pressa para danos pagos. Começar a se preparar para o julgamento. Convidar um perito independente que irá avaliar os danos mais uma vez. O culpado para notificar a visita de um especialista de uma maneira que confirma que a informação foi enviada a ele. Por exemplo, telegrama, carta registrada.
O especialista deve elaborar uma declaração de fracasso. Especificar que vieram todos os problemas que surgiram devido à inundação. serviços especializados de verificação de pagamento anexar ao pedido o contrato: custos serão incluídos no montante da indemnização.
Depois de receber o certificado, você pode recorrer ao tribunal. O pacote deve ser:
- reivindicação aplicação;
- documentos de título para o apartamento;
- o ato de afundar, elaborado por você ou por um representante da empresa de gestão;
- um documento semelhante pelo perito independente;
- fotos e vídeos dos apartamentos afetados;
- estima de trabalhos sobre a reparação dos danos da inundação.
Para os navios com a empresa de gestão, se o dilúvio é a culpa, precisamos de um conjunto semelhante de documentos, apenas uma reivindicação é feita em outro formulário. Por parte do Código Penal contra você agir advogado profissional que vai usar qualquer desculpa para destruir o negócio. Portanto, certifique-se que todos os documentos foram elaborados e executados de acordo com as regras.
O tribunal pode recomendar para resolver a questão pacificamente: você reduz a quantidade do seu crédito, o réu paga voluntariamente. Você pode aceitar a oferta ou rejeitar. No segundo caso, a decisão final sobre quem está certo e quem está errado e quanto você precisa pagar, permanecerá para o juiz.
Não faça reparos até o julgamento é longo. Pode exigir um exame mais aprofundado.
E se os vizinhos não derramar sobre vós
Tentar resolver o problema no local sem o envolvimento de terceiros. Comunique-se educadamente, dizer-nos sobre a causa do vazamento. Você pode ser capaz de chegar a um compromisso e chegar a acordo sobre o montante que é aceitável para ambos os proprietários dos apartamentos.
Se o vizinho em sua despesa está tentando mudar o papel de parede na capa de papel com fio de ouro, se preparar para tribunal. No processo de fazer o ato de inundar o apartamento vizinho também tirar uma foto de destruição, para ser capaz de provar que a vítima exagera o dano.
Você pode chamar um perito independente para avaliar os danos nos vizinhos do apartamento.
Se a empresa de gerenciamento de falhas no escapamento, faz sentido juntar-se com um vizinho, uma vez que ambos são vítimas.
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