Como pagar imposto sobre a propriedade

O que é um imposto sobre a propriedade

Imposto sobre a Propriedade - taxa para o direito de possuir e desfrutar de propriedade. Esta é uma coleção regional, os parâmetros básicos para ele determina o poder do sujeito no quadro definido por lei federal.

Qual a propriedade é tributada

Agora estamos a falar exclusivamente sobre o imóvel. Anteriormente, o imposto é cobrado sobre bens móveis e imóveis, desde 2019 essa taxa abolida.

Você tem que pagar não apenas para os objetos que são usados ​​sozinho. Se a organização transferiu o imóvel para a posse temporária, gestão de activos, recebeu seu contrato de concessão ou contribuído para atividades conjuntas no âmbito de acordos com outras empresas, o imposto O conselho também. Na contabilização tal propriedade é registrada como "investimentos de sustentação de renda em activos tangíveis" "Imobilizado" e se a propriedade está à venda.

É tributável e imóveis residenciais, se não se reflete nos ativos fixos. Desde de 2020, isso se aplica a todos os objetos que noutras circunstâncias são tributados

a bens imóveis de indivíduos. Por exemplo, em uma garagem ou um lugar de estacionamento também terá de fazer dinheiro.

não precisaO artigo 374 do Código Tributário. objecto da tributação pagar por:

• terra, áreas de água e outros recursos naturais;
• monumentos históricos e culturais;
• instalações nucleares;
• quebra-gelos, navios de propulsão nuclear e de serviços nuclear;
• objetos espaciais;
• Os navios registados nas russa Registo Internacional de Navios.

Quem paga o imposto sobre a propriedade

Se a organização proprietária do imóvel, paga este imposto. Não importa, é russo ou empresa estrangeira. A principal coisa é que sua propriedade está localizada no território da Federação Russa.

Estão isentos de organizações que trabalham com especial sistemas de tributação:

• Em UTII se a propriedade é usada para atividades e imputada tributados a um custo médio anual. Se a base tributária para o setor imobiliário é considerado o valor cadastral do imposto sobre a propriedade é pago. Em quais objetos estão aqui, descrevemos abaixo.
• USN é semelhante: a pagar o imposto não é necessário para a propriedade são tributados a um custo médio, e deve ser - na terra.
• Para UAT - o imposto não é pago para a propriedade, que é usado para a produção, transformação e comercialização de produtos agrícolas e para a prestação de serviços agrícolas. O resto - é pago.

O que tarifa é válida no imposto sobre a propriedade

Sua estabelecer autoridades regionais. Neste caso, eles são limitadosO artigo 380 do Código Tributário. taxa de imposto Código Tributário: no cálculo do valor médio da taxa de imposto não pode exceder 2,2% -2% em terra.

O restante dos atores são livres para estabelecer suas próprias regras: taxas mais baixas para todos ou algumas categorias de contribuintes, e alguns completamente dispensar desta. Saiba indicadores em sua área, é possível site fiscal.

Que benefícios têm de imposto sobre a propriedade

Os benefícios são federal, que é toda sobre a Rússia, e local - apenas para o assunto.

benefícios federais

Do pagamento de imposto sobre a propriedade:

• organizações religiosas;
• toda a Rússia organizações públicas das pessoas com deficiência, se as pessoas com deficiência entre os seus membros não inferior a 80%;
• farmacêuticas - no que respeita à propriedade, que é usado para a produção de medicamentos veterinários imunológicos para epidemias de combate e epizootias;
• empresas ortopédicos;
• Ordem dos Advogados, escritórios de advocacia e assessoria jurídica;
• organização com o estatuto de centros de pesquisa estaduais.

A lista completa é apresentada em 381O artigo 381 do Código Tributário. isenções fiscais artigo do Código Tributário.

benefícios regionais

autoridades entidade estabelecida. Eles podem aumentar a lista federal, mas não reduzi-lo. Saiba os benefícios podem ser no mesmo lugar ea taxa de imposto para cada região - ao site FTS.

Como é a base tributária

Ao calcular o custo médio anual

Para a maioria dos objetos, a base fiscal - o seu valor médio anual. Cálculos faz da própria organização. Para fazer isso, adicione oO artigo 376 do Código Tributário. O procedimento para a determinação da matéria colectável o valor residual da propriedade no primeiro dia de cada mês com o mesmo número para 31 de dezembro e, em seguida, todos divididos por 13. A fórmula será parecido com este (o sistema operacional - o valor residual, é igual ao custo original menos a depreciação)

O custo médio anual = (OS + OS 01 de janeiro 01 de fevereiro 01 março + OS + OS + OS 01 de abril 01 de maio 01 de junho + OS + OS 01 de julho + 01 agosto + sistema operacional OS OS + 01 de setembro 01 de outubro 01 de novembro + OS + OS + OS 1 dezembro - 31 dezembro) / 13

Para o cálculo do valor médio da propriedade por um determinado período, por exemplo, para o trimestre, resumiu o seu preço o 1º de cada mês deste período de tempo com o mesmo índice do último dia do último meses. A soma resultante é dividido pelo número de meses do período de relatório, ao qual foi adicionado um. fórmula será para o olhar primeiro trimestre como este:

custo médio _­= (OS + OS 01 de janeiro 01 de fevereiro 01 de março + OS + OS 31 de Março) / 4

Ao calcular o valor da terra

Há instalações para as quais o imposto é necessariamente considerados na terra em vez do valor médio. A lista é aprovada anualmente pelas autoridades regionais. Tal lista podeArtigo 378,2. Especificidades da determinação da base tributável, o cálculo e pagamento do imposto em relação a determinados bens lá:

• centros administrativos e comerciais e empresariais;
• instalações não residenciais, que abrigam escritórios, lojas, instalações de catering e serviços públicos;
• propriedade de empresas estrangeiras que não têm missões permanentes na Rússia;
• Residencial, não registrados no imobilizado.

Assim, você pode encontrar esta lista no site da autoridade do governo regional ou entrando em contato com as autoridades.

Para o cálculo do imposto é tomado valor cadastral da propriedade a partir de 1 de Janeiro do ano para o qual você está indo para pagar.

Como calcular o imposto sobre a propriedade

Em geral, a fórmula para o cálculo do imposto é extremamente simples para o ano: a base tributária é multiplicado pela taxa de imposto. Mas uma vez por trimestre você deve fazer pagamentos antecipados. Assim que a fórmula final será parecido com este:

O montante do imposto = × taxa de imposto Tax Base - a quantidade de pagamentos antecipados

pagamento antecipado no cálculo do valor cadastral é igual a um quarto do imposto montante anual. Ao calcular os cálculos de custos anuais médios são feitas de acordo com a fórmula:

pagamento antecipado = O preço médio para o × taxa de imposto período / 4

Ao pagar imposto sobre a propriedade

Datas são definidas pelas autoridades regionais, você pode encontrá-los na lei local.

Quando e como assumir responsabilidade por imposto sobre a propriedade

Em 01 de janeiro de 2020 a declaração necessário para passar uma vez por ano - até 30 de Abril do ano seguinte ao da notificação. Se a empresa propriedade fica na mesma região, você pode selecionar uma inspeção e apresentar uma declaração na mesma, mas apenas sob as seguintes condições:

• a matéria colectável é calculada de acordo com o valor médio anual da propriedade;
• na região não possui uma regulamentação em que o imposto é alocado para os orçamentos locais.

Relatórios sobre a propriedade em que o imposto é calculado com base no valor cadastral, servido na inspeção da localização da propriedade.