Como rentável para alugar um apartamento no Airbnb

Identifique o seu público-alvo

Claro, cada proprietário gostaria de ver na sua tranquila casa, modesta e despretensiosa, mas milionários generosos. No entanto, tentar levar um olhar sóbrio no seu apartamento e não se preocupe se ele se enquadra na categoria de opções de orçamento. Às vezes, os albergues mais baratos ganhar muitas vezes mais hotéis de luxo devido à alta demanda.

serviço Airbnb normalmente oferece um preço muito alto para a habitação em sua área. Pense, por quem ela vai se aproximar ao máximo e tentar misturar os anúncios nesse estilo.

Enfatizar os benefícios do apartamento

Em cidades turísticas muitas oportunidades para ganhar por alugar moradia para alugar, mas também um monte de concorrência. Por que um viajante a escolher o seu apartamento?

A primeira coisa que você costuma prestar atenção - este é o preço ea disponibilidade de um padrão mínimo.

Tenha em mente que a base da pirâmide de Maslow é um viajante rápida ininterrupta Wi-Fi.

A menos que você tem uma alta classificação e feedback positivo, pensar sobre o que são as vantagens de seu apartamento e sua localização. convenientes de transporte e atracções a curta distância, a vista da janela, jacuzzi, reparos incomuns?

Mesmo se a casa está localizada fora da cidade e não obter apenas o centro, ele pode apelar para viajar de carro. Certifique-se de mencionar a possibilidade de estacionamento gratuito.

Não se esqueça sobre fotos de qualidade casa: as imagens dos pilotos quer ser muito mais do que uma foto tirada com um telefone celular em uma pressa.

Aumentar o preço em antecipação dos feriados e eventos importantes

Analise cuidadosamente o calendário de eventos da cidade onde alugar um apartamento: turistas tirar a habitação não só no Ano Novo. Muitas pessoas vêm para um concerto ou combinar férias com um longo fim de semana como as férias de Maio. Tome-se o direito de aumentar o preço nestas datas. Reduzir sempre temos tempo.

de limpeza ofertas pagas

taxa adicional de limpeza - é voluntária. No entanto, em cidades europeias contra o custo total da habitação o extra 20-30 dólares pode simplesmente se perder e não vai afetar a escolha do seu apartamento. E seu trabalho será pago.

Apontar para a maior pontuação

Quando seu apartamento está a ganhar uma pontuação elevada e um monte de comentários positivos, seus aumentos de preço de venda recomendado, e com ele o interesse em habitação. Infelizmente, nem sempre é possível prever a natureza do feedback dos clientes, mas o suficiente para estar atento, amigável, para tomar um apartamento que atenda a descrição, e feedback positivo não vai demorar muito esperar.

Encontrar oportunidades adicionais de ganhar dinheiro extra

Existem diferentes serviços que os turistas preguiçosos ou difíceis de encontrar por conta própria. E você como o povo local que vai trazer dinheiro fácil. Por exemplo, quase todos os convidados da cidade vêm em aluguer de bicicletas acessíveis, nos países asiáticos - ciclomotores. Muitas pessoas querem alugar um carro ou usar o serviço de transporte, táxi, motorista particular.

Ajude seus convidados com uma visão geral selecção da turnê. Combine com um guia de bom, que irá recomendar-los para uma percentagem. Da mesma forma, fez o mesmo com restaurantes, bares e cafés no bairro.

Sobretaxa pode oferecer inquilinos cozinhar café da manhã para eles, só para especificar imediatamente as suas preferências. E, claro, não chame os preços são mais elevados do que nos cafés vizinhos, e melhor surpresa do que uma casa, tais como torta recentemente cozida.

bônus

• Convidar um designer instalações amigo e pedir-lhe para dar-lhe alguns conselhos. Apartamento necessidade não olhar quarto de hotel perfeito, casa elemento negligência dando-lhe um charme, mas um profissional pode dizer com precisão um par de descobertas de sucesso para o conforto.
• Procure por serviços adicionais que são benéficos para distingui-lo entre as centenas de concorrentes: vamos chamar-se com um animal de estimação, colocar um berço ou instalar equipamentos para pessoas com deficiência oportunidades.
• Lembre-se que no trabalho com turistas enorme papel desempenhado pelo fator humano. Pode haver transferências forro vôos mal-entendido. Pergunte a experiência das pessoas sobre os proprietários fórum para estar pronto para qualquer coisa.
• Tire suas mãos em pelo menos um pouco de Inglês e algumas frases nos turistas de língua, que muitas vezes vêm para a sua região. Vai ser bom para seus convidados e ajudar a superar a barreira da língua.

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Seguindo estas regras, você pode muito rapidamente tornar-se superhozyainom obter feedback positivo, avaliação, filas de clientes e preços elevados.